Propriano – 20110

Le terrain est situé rue Casanova d’Aracciani, sur les hauteurs du centre historique, à 1 km à pieds du port. Il s’agit d’un terrain d’environ 6 000 m2 autour duquel se développe une zone pavillonnaire. Le terrain est en pente douce du Nord au Sud. Sur le haut il domine le golfe (avec vue mer) et en son point le plus bas on aperçoit l’église. La construction se compose en plusieurs unités aux volumétries proches de celle de la maison de ville.

Les bâtiments sont étagés sur le terrain, favorisant le rapport au sol naturel et offrant plus de jardins aux logements tout en minimisant les terrassements. Cet étagement dégage les vues et minimise les vis-à-vis. Les stationnements sont en grande partie couverts et fermés afin de minimiser l’impact des voiries et stationnements extérieurs. Ainsi les zones de jardins sont majoritairement présentes.

Au coeur du projet, un parc arboré est conservé. Les plus belles essences présentes sur site sont valorisées et enrichies par d’autres essences locales.

Sur la partie haute du terrain, le bâtiment Est se situe à proximité immédiate de l’accès à la résidence. Celui-ci se développe sur deux niveaux principaux + un niveau R-1 de parking.

Le bâtiment Ouest en bas du terrain bénéficie de vues parc et jardins. Sa position dans la pente permet de dégager les vues pour les logements du haut du terrain. Cet ensemble se pose avec délicatesse sur la pente. L’accès piéton se fait depuis le parc central. Les appartements de plein pied bénéficient d’un jardin.

Les volumes habitables sont simples et compacts, les niveaux sont superposés. Les terrasses/balcons seront rapportés en façade pour éviter les déperditions thermiques.

L’implantation à fleur des niveaux naturels du terrain, les volumes simples, les habitations en relation avec le paysage, … font écho à l’architecture méditerranéene. Les façades sont enduites de teinte ocre naturelle et claire, toiture deux pentes avec tuiles canales terre cuite, persiennes bois, pergola sur les terrasses et les stationnements extérieurs, utilisation de la végétation pour créer masque et ombrage…