Toulouse – 31400

Situation :

Adresse située au cœur du quartier Empalot à Toulouse, à proximité du centre-ville ;

Environnement pratique avec commerces, services, équipements sportifs et établissements scolaires accessibles à pied ;

Cadre de vie agréable à proximité de la Garonne, de l’Île du Ramier et du futur Grand Parc Garonne ;

Capitale de l’Occitanie bénéficiant d’un fort dynamisme économique et universitaire.

Description :

Résidence de 95 appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex répartis sur 9 étages ;

Logements conçus pour le confort quotidien avec espaces extérieurs généreux ;

Vues dégagées sur la Garonne et les espaces publics environnants ;

Cellier, placard d’entrée et cuisine en option selon les logements.

Prestation :

Loggias de 10 à 15 m² et terrasses jusqu’à 28 m² en attique ;

Parking en rez-de-chaussée ;

Locaux vélos dédiés aux résidents ;

Ascenseurs desservant l’ensemble des niveaux.

Sécurité :

Résidence neuve réalisée selon les normes de construction en vigueur ;

Stationnement intégré à la résidence.

Qualité :

Programme conforme à la réglementation environnementale RE2020 ;

Certification NF Habitat HQE Excellent et label Effinature.

Accès :

Métro ligne B à environ 4 minutes à pied (300 mètres) ;

Rocade accessible en 2 minutes en voiture ;

Gare TGV Toulouse Matabiau à 10 minutes en métro ou 7 minutes en voiture ;

Aéroport Toulouse-Blagnac à environ 15 minutes en voiture.